案例 | 河南省信陽市“高新區(qū)5G智慧城市新基建”項(xiàng)目
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作者: 泓創(chuàng)智勝
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發(fā)布時(shí)間: 731天前
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新基建
專項(xiàng)債券信息網(wǎng) (https://www.zhuanxiangzhaiquan.com)
本項(xiàng)目的實(shí)施可以整合城市信息流，提升商貿(mào)服務(wù)業(yè)的規(guī)模效應(yīng)和品質(zhì)層次，積極培育以軟件和信息服務(wù)業(yè)為代表的信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)。推動(dòng)軟件和信息服務(wù)業(yè)與智慧城市建設(shè)之間深度融合，加快企業(yè)核心技術(shù)和戰(zhàn)略性技術(shù)的研發(fā)，提高相關(guān)服務(wù)設(shè)施的創(chuàng)新能力，推動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級(jí)。
截至2023年4月，該項(xiàng)目共發(fā)行1批次，累計(jì)發(fā)行金額12000.00萬元。
隨著信陽市工業(yè)化和城鎮(zhèn)化建設(shè)的全面推進(jìn)，傳統(tǒng)的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)方式出現(xiàn)“天花板”效應(yīng)，信陽高新區(qū)5G智慧城市新基建項(xiàng)目在于根據(jù)城市功能板塊的需求，統(tǒng)籌布局、集約運(yùn)營(yíng)城市各類資源。通過豎向發(fā)展、大疏大密、產(chǎn)城一體、資源集約、綠色交通、智慧管理等規(guī)劃發(fā)展，完善城市化布局和形態(tài)，改善城市低密度分散化傾向，提升城市密集度，提高城市土地使用效率。因此，本項(xiàng)目的建設(shè)是必要的。信陽高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)建設(shè)管理局主要建設(shè)內(nèi)容：新建智慧合桿6000套；按照業(yè)務(wù)密度，擬新建35個(gè)邊緣計(jì)算機(jī)房，單機(jī)房在中心城區(qū)覆蓋2-3平方公里、一般城區(qū)覆蓋3-5平方公里；為滿足35個(gè)邊緣計(jì)算機(jī)房匯聚接入需求，在信陽市高新區(qū)城市管理局新建網(wǎng)絡(luò)機(jī)房1個(gè)，為滿足項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)維護(hù)需求，擬新建運(yùn)營(yíng)中心1個(gè)；新建管道線纜289公里，包括基礎(chǔ)管道預(yù)埋、配套人（手）孔井、敷設(shè)光纖、電纜等內(nèi)容，以及在施工過程中產(chǎn)生的市政道路破路挖溝及回填、綠化破壞及復(fù)原等；按照等保三級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，新建安全系統(tǒng)1套；新建AIoT城市智控平臺(tái)1套，包括物聯(lián)中臺(tái)、數(shù)據(jù)中臺(tái)、業(yè)務(wù)中臺(tái)、AI中臺(tái)、云邊協(xié)同平臺(tái)等10個(gè)基礎(chǔ)軟件，智慧公廁系統(tǒng)、智慧垃圾桶系統(tǒng)、智慧消火栓、智慧環(huán)境系統(tǒng)等8個(gè)應(yīng)用場(chǎng)景，以及支撐應(yīng)用場(chǎng)景的物聯(lián)網(wǎng)終端設(shè)備等。項(xiàng)目總投資為21131.29萬元。其中，資本金9131.29萬元，占總投資43.21%。專項(xiàng)債券融資12000.00萬元，占總投資56.79%。項(xiàng)目收入主要為信息發(fā)布屏廣告收入、WIFI廣告收入、基站租賃收入、邊緣機(jī)房托管服務(wù)收入等。經(jīng)計(jì)算，債券存續(xù)期內(nèi)總收入45268.34萬元。本項(xiàng)目建設(shè)智慧合桿6000套，考慮經(jīng)營(yíng)性燈桿廣告的市場(chǎng)情況,合計(jì)設(shè)置用于經(jīng)營(yíng)的LED信息發(fā)布屏3762個(gè),經(jīng)營(yíng)性燈桿屏占比62.7%。其中,A類區(qū)域廣告位2362個(gè),設(shè)置位置為市區(qū)主干道、人流密集區(qū)、繁華路段等區(qū)域燈桿;B類區(qū)域廣告位1400個(gè),設(shè)置位置為市區(qū)次干道、人流較密集區(qū)域燈桿。結(jié)合A、B兩類類區(qū)域最高65%的運(yùn)營(yíng)率,本項(xiàng)目燈桿最高投入經(jīng)營(yíng)的數(shù)量2445個(gè),占整體燈桿數(shù)量6000套的40.75%。經(jīng)過對(duì)廣告價(jià)格調(diào)研，本項(xiàng)目A類區(qū)域廣告按0.5萬元/年/個(gè)測(cè)算，B類區(qū)域廣告按0.4萬元/年/個(gè)測(cè)算。每CPM(千人成本)的收費(fèi)要根據(jù)以主頁的熱門程度(即瀏覽人數(shù))劃分價(jià)格等級(jí),采取固定費(fèi)率。根據(jù)市場(chǎng)調(diào)查行業(yè)內(nèi)一般CPM大致在5-20元不等。本項(xiàng)目測(cè)算取中位數(shù)10元/CPM。根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研，wifi運(yùn)營(yíng)商微當(dāng)家、百米生活商業(yè)wifi、wifi萬能鑰匙單個(gè)AP平均天產(chǎn)生CPM次數(shù)為1.2,本項(xiàng)目單個(gè)AP平均天產(chǎn)生CPM次數(shù)按0.4進(jìn)行測(cè)算。依據(jù)《河南省電信基礎(chǔ)設(shè)施共建共享費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)》豫通局[2010]71號(hào),并通過市場(chǎng)調(diào)研結(jié)合鐵塔公司對(duì)運(yùn)營(yíng)商的運(yùn)行服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):鐵塔按照整個(gè)天線平臺(tái)的高度進(jìn)行計(jì)費(fèi)租賃給各大運(yùn)營(yíng)商,年服務(wù)費(fèi)按照600元/米/平臺(tái)/年進(jìn)行收取,本期項(xiàng)目中智慧合桿高度主要分布在8-14米,按照10米進(jìn)行計(jì)算年租費(fèi)為6000元/年。參考《河南省電信基礎(chǔ)設(shè)施共建共享費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)》,結(jié)合國(guó)內(nèi)主流IDC托管服務(wù)商的報(bào)價(jià),按照1U機(jī)位3000元/年計(jì)算(不含電、網(wǎng)費(fèi)用),通信公司使用邊緣機(jī)房35個(gè),每個(gè)機(jī)房?jī)?nèi)使用2個(gè)42U的機(jī)柜(每個(gè)運(yùn)營(yíng)商都需要放置設(shè)備才能實(shí)現(xiàn)其原有規(guī)劃網(wǎng)絡(luò)通暢燈服務(wù),共需使用機(jī)柜空間35*2*3*42=8820U,不存在重復(fù)使用)。本項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)成本21711.98萬元，其中燃料動(dòng)力費(fèi)6832.80萬元；工資及福利費(fèi)4273.51萬元；管理及其他費(fèi)用1068.39萬元；銷售費(fèi)用2263.45萬元；維修費(fèi)2747.03萬元；通信服務(wù)費(fèi)4526.80萬元。在對(duì)項(xiàng)目收益預(yù)測(cè)及其所能依據(jù)的各項(xiàng)假設(shè)前提下，信陽高新區(qū)5G智慧城市新基建項(xiàng)目在本期債券存續(xù)期內(nèi)的預(yù)期收益對(duì)融資本息覆蓋倍數(shù)為1.25倍，項(xiàng)目收益能夠合理保障償還專項(xiàng)債券本金和利息，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目收益和融資的自求平衡。
