案例 | 福建省漳州市“臺商投資區(qū)海峽兩岸高新技術(shù)孵化園基礎(chǔ)配套設(shè)施”項(xiàng)目
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作者: 泓創(chuàng)智勝
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發(fā)布時(shí)間: 754天前
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市政和產(chǎn)業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施
專項(xiàng)債券信息網(wǎng) (https://www.zhuanxiangzhaiquan.com)
隨著福建省漳州市“十三五”規(guī)劃的逐步實(shí)施，漳州臺商投資區(qū)海峽兩岸高新技術(shù)孵化園基礎(chǔ)配套設(shè)施項(xiàng)目的推進(jìn)不但可以促進(jìn)整個漳州市臺商投資區(qū)的建設(shè)和發(fā)展，還給該地區(qū)的人文、自然環(huán)境帶來了巨大的改善，并且通過持續(xù)地發(fā)揮地發(fā)揮作用，為漳州臺商投資區(qū)社會事業(yè)的持續(xù)發(fā)展提供了良好的發(fā)展平臺和載體。項(xiàng)目總投資約268870.14萬元，屬于市政和產(chǎn)業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域。
本項(xiàng)目已于2021年6月通過發(fā)行20年期專項(xiàng)債券募集資金17338萬元，債券票面利率為3.83%。后續(xù)計(jì)劃于2023年、2024年、2025年通過發(fā)行20年期專項(xiàng)債券融資3600萬元、74062萬元、55000萬元，其中本次申請3600萬元。
福建省漳州市積極響應(yīng)國家、省政府的號召，立足漳州市臺商投資區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃，促進(jìn)科技成果轉(zhuǎn)化、培養(yǎng)高新技術(shù)企業(yè)和企業(yè)家，為入孵企業(yè)提供多方面的服務(wù)，降低企業(yè)的創(chuàng)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)和創(chuàng)業(yè)成本，提高企業(yè)的成功率。漳州市經(jīng)濟(jì)發(fā)展集團(tuán)有限公司海峽兩岸高新技術(shù)孵化園通用標(biāo)準(zhǔn)廠房新建及舊廠房改造、海峽兩岸高新技術(shù)交流中心建設(shè)、白礁停車場建設(shè)、漳州臺商投資區(qū)污水處理廠尾水生態(tài)凈化治理與資源化利用項(xiàng)目及13個路段的新建及提升改造工程、廈門海滄500KV變～福欣220KV變線路工程。該項(xiàng)目總投資268870.14萬元，項(xiàng)目資金籌措方式由資本金和發(fā)行項(xiàng)目專項(xiàng)債券構(gòu)成，其中：項(xiàng)目單位自有資金118870.14萬元，發(fā)行專項(xiàng)債券150000.00萬元，發(fā)行期限為20年。本項(xiàng)目建成后收入來源主要為廠房出租收入、創(chuàng)業(yè)中心出租收入、改造廠房出租收入、停車位出租、廣告收入、物業(yè)費(fèi)收入、充電服務(wù)凈收入以及廠房出售收入。
本項(xiàng)目建成后的經(jīng)營成本主要包括工資及福利費(fèi)支出、燃料動力費(fèi)支出、其他運(yùn)營費(fèi)用支出、修理費(fèi)支出以及稅金支出。
本次發(fā)行專項(xiàng)債券各項(xiàng)目預(yù)期業(yè)務(wù)可實(shí)現(xiàn)的項(xiàng)目相關(guān)收入為411007.18萬元，成本為92723.38萬元，收益為318283.80萬元，項(xiàng)目存續(xù)期內(nèi)債券本金與利息合計(jì)253491.07萬元，項(xiàng)目存續(xù)期內(nèi)償債資金本息覆蓋倍數(shù)為1.26倍，還本付息資金有充分保障，項(xiàng)目實(shí)施方案資金計(jì)劃能夠滿足發(fā)行專項(xiàng)債券資金充足性要求。漳州臺商投資區(qū)海峽兩岸高新技術(shù)孵化園基礎(chǔ)配套設(shè)施項(xiàng)目的建設(shè)，可以極大地極大地激發(fā)人們的創(chuàng)新精神和創(chuàng)業(yè)熱情，在富有現(xiàn)代氣息的設(shè)施完備的共享空間里，無數(shù)前途無量的高新技術(shù)者共同擁有一個家，將營造出濃烈的創(chuàng)新氣氛，由此而形成的充足的智力資源和人氣的集聚，將最終成為漳州臺商投資區(qū)海峽兩岸高新技術(shù)孵化園區(qū)經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展的持續(xù)動力。
